杉村富生 兜町ワールド
続いて、麻布台ヒルズ森JPタワーに本社を構えているのは、ボードルア（4413）、ＬｉＮＫＸ（584Ａ）など。やはり、一等地、かつ超高層ビルとあって、家賃はハンパではない。この2社はそれだけ収益力がある、ということ。もちろん、優秀な人材を確保する目的が秘められているらしい。中・長期的に、株価はジリ高が期待できる、と思う。
なお、このビルの最上階（1500平方メートル）は昨年、特別に売りに出された。不動産関係者は異口同音に、「売れるはずがない」と語っていた。なにしろ、価格は「2億ドル」だったのだ。円ではなく、ドルベースだったのが憎らしい。当時の為替レートだと、何と「300億円」である。
まあ、ターゲットは最初から海外のお金持ちだったのだろう。予想に反し、この物件はすぐに売れた。買ったのはシンガポールの富裕層らしい。都内のマンション価格は高値波乱だが、優良物件には買い手が入る。国際マネーは都心のビルを買いまくっている。日本の不動産は割安に放置されている。
全般相場についてはインデックス（特に、日経平均株価）のチャートの足形が悪い。調整は10月初旬まで続きそうだ。ただ、大崩れは考えにくい。反面、アメリカ市場は巨大IT企業が売り物に押されているものの、NYダウ、ナスダック指数ともに、押し目限界に近づきつつある。
それに、トランプ政権は基本的に、「株高志向」だ。11月3日（中間選挙）に向け、株安は容認しないだろう。東京海上ホールディングス（8766）は9月末割当の1対15の株式分割の権利取りを提唱している。権利落ち後の株価は520円～530円になる。わずか、3ドルである。
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